LXIII/476/2010 w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie przez Burmistrza Dębna bonifikat przy sprzedaży lokali mieszkalnych

UCHWAŁA Nr LXIII/476/2010

RADY MIEJSKIEJ w Dębnie

z dnia 4 listopada 2010 roku

w sprawie: wyrażenia zgody na udzielenie przez Burmistrza Dębna bonifikat przy sprzedaży lokali

mieszkalnych.

Na podstawie art.18 ust.2 pkt.15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym ((Dz.U. z 2001r. Nr 142, poz. 1591; Dz.U. z 2002r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806; Dz.U. z 2003r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568; Dz.U .z 2004r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203, Nr 167, poz. 1759; Dz.U. z 2005r. Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz. 1457; Dz.U. z 2006r. Nr 17, poz. 128, Nr 181, poz. 1337; Dz.U. z 2007r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz, 1218, z 2008r. Nr 180, poz. 1111, z 2008r. Nr 223, poz. 1458, Dz.U Nr 52, poz. 420, Nr 157, poz. 1241 z 2009r, Dz.U Nr 28, poz. 142 i 146 z 2010r.) w związku z art.68 ust 1 pkt 7 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2010. Nr 102, poz. 651, Nr 106, poz. 675) u c h w a l a s i ę, co następuje:

§ 1. Wyraża się zgodę na udzielenie przez Burmistrza Dębna bonifikat w wys. 85 % przy sprzedaży samodzielnych lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Dębno, na rzecz najemców tych lokali położonych w Dębnie przy ul. Kostrzyńskiej 12/3, Słowackiego 28/7, Chrobrego 1/4 oraz Chrobrego 10/2

§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Dębna .

§ 3Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Uzasadnienie

1. Najemca lokalu mieszkalnego położonego w Dębnie przy ul. Kostrzyńskiej 12/3 2 zwrócił się z prośbą o nabycie nieruchomości lokalowej której jest głównym najemcą .

Najemca lokalu mieszkalnego zwrócił się z prośbą o udzielenie 85 % bonifikaty motywując tym, że mieszkanie wymaga remontu (wymiana podłóg, pieca gazowego ).

W celu utrzymania dotychczas stosowanej bonifikaty przy sprzedaży w/w nieruchomości lokalowych dla najemców w budynkach wybudowanych przed 1945r proponuję zastosować bonifikatę w wysokości 85 % .

2. Najemca lokalu mieszkalnego nr 7 przy ul Słowackiego 28 zwrócili się z prośbą o nabycie nieruchomości lokalowej której jest głównym najemcą.

Najemca lokalu mieszkalnego zwrócił się z prośbą o udzielenie 85 % bonifikaty lub jeżeli to możliwe to wyższej. Prośbę swoją uzasadnił tym, że budynek w którym znajduje się mieszkanie jest stary i w złym stanie technicznym. Wymaga on generalnego remontu a w szczególności naprawy dachu gdyż mieszkanie najemcy znajduje się na poddaszu i jest systematycznie zalewane

W celu utrzymania dotychczas stosowanej bonifikaty przy sprzedaży w/w nieruchomości lokalowych dla najemców w budynkach wybudowanych przed 1945r proponuję zastosować bonifikatę w wysokości 85 % .

Należy zauważyć , że stan techniczny lokali jest jednym z elementów wpływających na wartość nieruchomości. Rzeczoznawca majątkowy przy określaniu wartości uwzględnił stan techniczny lokali wprowadzając stosowne poprawki obniżające ich wartość.