Nr IV/26/2011 w sprawie: wyrażenia zgody na udzielenie przez Burmistrza Dębna bonifikat przy sprzedaży lokali mieszkalnych.

UCHWAŁA Nr IV/26/2011

RADY MIEJSKIEJ w Dębnie

z dnia 27 stycznia 2011 roku

w sprawie: wyrażenia zgody na udzielenie przez Burmistrza Dębna bonifikat przy sprzedaży lokali mieszkalnych.

Na podstawie art.18 ust.2 pkt.15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym ((Dz.U. z 2001r. Nr 142, poz. 1591; Dz.U. z 2002r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806; Dz.U. z 2003r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568; Dz.U .z 2004r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203, Nr 167, poz. 1759; Dz.U. z 2005r. Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz. 1457; Dz.U. z 2006r. Nr 17, poz. 128, Nr 181, poz. 1337; Dz.U. z 2007r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz, 1218, z 2008r. Nr 180, poz. 1111, z 2008r. Nr 223, poz. 1458, Dz.U Nr 52, poz. 420, Nr 157, poz. 1241 z 2009r, Dz.U Nr 28, poz. 142 i 146 z 2010r.) w związku z art.68 ust 1 pkt 7 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2010. Nr 102, poz. 651, Nr 106, poz. 675, Nr 143 poz. 963, Nr 155 poz. 1043, Nr 197 poz. 1307, Nr 200 poz. 1323)

u c h w a l a s i ę, co następuje:

§ 1. Wyraża się zgodę na udzielenie przez Burmistrza Dębna bonifikat w wys. 50 % przy sprzedaży samodzielnych lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Dębno, na rzecz najemców tych lokali położonych w Dębnie przy ul. Piłsudskiego 17/7 oraz Piłsudskiego 6/1.

§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Dębna.

§ 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Przewodnicząca Rady Miejskiej w Dębnie

mgr Helena Sługocka

Uzasadnienie

1. Najemca lokalu mieszkalnego położonego w Dębnie przy ul. Piłsudskiego 17/7 zwrócił się z prośbą o nabycie nieruchomości lokalowej, której jest głównym najemcą.

Najemczyni lokalu mieszkalnego zwróciła się z prośbą o udzielenie 85% bonifikaty. W uzasadnieniu podała, że w w/w mieszkanie składa się jedynie z 1 pokoju i kuchni, a w.c. znajduje się na półpiętrze klatki schodowej. Ogrzewanie mieszkania stanowi piec kaflowy. W kuchni zgniła podłoga nadaje się do wymiany, tak samo jak stare okna i drzwi wejściowe do mieszkania.

Powyższe podanie o udzielenie bonifikaty dotyczy wniosku o wykup lokalu, które wpłynęło w 2010 roku. Z tego względu dla lokali wybudowanych przed 1945r. proponuję zastosować bonifikatę w wys. 50% wartości nieruchomości.

2. Najemca lokalu mieszkalnego położonego w Dębnie przy ul. Piłsudskiego 6/1 zwrócił się z prośbą o nabycie nieruchomości lokalowej, której jest głównym najemcą.

Najemczyni lokalu mieszkalnego zwróciła się z prośbą o udzielenie 90% bonifikaty. Prośbę swoją uzasadniła tym, że w wymienionym lokalu zamieszkuje od chwili urodzenia tj. od 1949r. W mieszkaniu tym nie ma łazienki, a w.c. znajduje się na klatce schodowej. Lokal ten wymaga kapitalnego remontu łącznie z wymianą okien co wiąże się z poniesieniem dużych nakładów finansowych.

Powyższe podanie o udzielenie bonifikaty dotyczy wniosku o wykup lokalu, które wpłynęło w 2010 roku. Z tego względu dla lokali wybudowanych przed 1945r. proponuję zastosować bonifikatę w wys. 50% wartości nieruchomości.

Należy zauważyć, że stan techniczny lokali jest jednym z elementów wpływających na wartość nieruchomości. Rzeczoznawca majątkowy przy określaniu wartości uwzględnił stan techniczny lokali wprowadzając stosowne poprawki obniżające ich wartość.