Logo BIP Logo ePUAP
Biuletyn Informacji Publicznej
herb jednostki
Urząd Testowy
System Rada

System Rada
Profile Radnych, komisje, interpelacje, kalendarz posiedzeń.

System eBoi

eBoi
Jak załatwić sprawę?

System eWrota

eWrota
BIPy jednostek organizacyjnych.

Uchwała nr XXXIV/275/2013 Rady Miejskiej w Dębnie z dnia 28 marca 2013 roku w sprawie: scalenia i podziału nieruchomości położonych w Dębnie ob.5 w rejonie ul. Włościańskiej, Piasecznej i Pułaskiego


 

Uchwała nr XXXIV/275/2013

Rady Miejskiej w Dębnie

z dnia 28 marca 2013 roku

 

w sprawie: scalenia i podziału nieruchomości położonych w Dębnie ob.5 w rejonie ul. Włościańskiej, Piasecznej i Pułaskiego

 

Na podstawie art.18 ust 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym

( Dz. U. z 2001 r. nr 142 , poz. 1591, z 2002 r. Nr 23 , poz. 220, Nr 62 poz. 558 , Nr 113 poz. 984; z 2003 r. Nr 214, poz. 1806 , Nr 80 poz. 717 , Nr 162, poz. 1568 , z 2004r. Nr153, poz.1271, Nr 102 , poz. 1055 , Nr 116 poz. 1203; Nr 214 poz. 1806; z 2005 r. Nr 172, poz. 1441 , z 2006 r. Nr 17 poz. 128 , Nr 175, poz. 1457 , Nr 181,poz. 1337 z 2007 Nr 48, poz.327, Nr 138 ,poz.974, Nr 173 poz. 1218, z 2008r. Nr 180,poz.1111, z 2009r Nr 223, poz.1458, Nr 52 poz.420, z 2010r. Nr 157,poz.1241, Nr 28, poz. 142,146 Nr106 poz. 675, z 2011 r. Nr 40 poz. 230, Nr 117 poz. 679; Nr 134 poz. 777; Nr 21 poz.113; Nr 217 poz. 1281; Nr 149 poz.887; z 2012r. poz. 567; z 2013r poz.153; art. 104, 103 ust. 5, 105, 106, 107 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami(tekst jednolity Dz. U. Nr 102, poz. 651 z 2010 roku Nr 106 poz. 675; Nr,143 poz.963; Nr 155, poz. 1043; Nr 197 poz.1307; Nr 200, poz. 1323; z 2011 r. Nr 64, poz. 341; Nr 115, poz.673; Nr 130, poz. 762; Nr 106, poz. 622, Nr 135, poz. 789; Nr 129, poz. 732Nr 187, poz. 1110 z 2012 r. poz. 908; poz. 1256; poz. 951; poz. 1529; z 2013r. poz. 1429) w zw z §9 rozporządzenia z dnia 4 maja 2005 roku w sprawie scalenia i podziału nieruchomości ( Dz. U z 2005 nr 86 poz. 736 ) Rada Miejska w Dębnie uchwala, co następuje:

 

§ 1

Dokonuje się scalenia i podziału nieruchomości położonych w Dębnie ob.5

oznaczonych numerami ewidencyjnymi: 734/1, 785, 786, 787, 788, 790, 791, 792, 793, 794, 624, 734/2, 789, 734/3, 733, 732, 606, 626/2, 716, 683, 685, 695, 697, 698, 703, 704, 705/2, 706, 751, 752, 762, 763, 764, 748, 749, 769, 770, 637/3, 596/2, 719, 720, 721, 722, 723, 724, 725, 727, 729, 735, 737, 738, 739, 740, 742, 743, 746, 590/1, 607, 609, 611, 612, 613, 614, 615, 617, 618, 619, 621, 622, 623, 708, 709, 710, 711, 713, 715, 717, 745, 741, 767, 768, 616, 610, 712, 747/2, 766, 714, 765, 728, 702, 736, 701, 705/1, 620, 718, 696, 700, 744, 747/4, 627/2, 628/2, 608, 750, 726 w rejonie ul. Włościańskiej; Piasecznej i Pułaskiego.

 

§ 2

1. Opracowane geodezyjnie granice gruntów objętych scaleniem i podziałem, stanowią

załącznik nr 1 do niniejszej uchwały.

2. Wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Dębno

w rejonie ul Kostrzyńskiej, Słowackiego, Waryńskiego, Harcerskiej, Włościańskiej i rzeki

Kosy miasta Dębna zatwierdzonym uchwałą nr XXXIV/223/2008 Rady Miejskiej

w  Dębnie z dnia 27 listopada 2008 roku (Dz. Urz. Województwa Zachodniopomorskiego

nr 4 poz. 136 z 30 stycznia 2009 roku) stanowi załącznik nr 2 do niniejszej uchwały.

3. Geodezyjny projekt scalenia i podziału nieruchomości stanowi załącznik nr 3 do

niniejszej uchwały

4. Rejestr nieruchomości z wykazaniem ich stanu dotychczasowego oraz stanu nowego po

scaleniu i podziale, w tym nieruchomości przyznanych uczestnikom postępowania

w zamian za nieruchomości będące ich własnością przed scaleniem i podziałem oraz

gruntów, które przechodzą z mocy prawa na własność Gminy Dębno pod drogi,

stanowi załącznik nr 4 do niniejszej uchwały.

 

§ 3

Ustala się termin 30.06.2014 r. na dokonanie dopłat z tytułu braku możliwości przydzielenia

równoważnej powierzchni gruntu.

§ 4

Ustala się następujące rodzaje i terminy budowy urządzeń infrastruktury technicznej:

  1. sieć energetyczna - budowana i finansowana przez ENEA S.A. Oddział Dystrybucji Gorzów Wlkp. w terminie określonym w założeniach do planu energetycznego, zgodnie z zapotrzebowaniem odbiorców

  2. sieć gazowa - budowana i finansowana przez Wielkopolską Spółkę Gazownictwa Sp. z o.o. Rejon Gazowniczy w Gorzowie Wlkp.w terminach określonych w planach inwestycyjnych firmy, zgodnie z zapotrzebowaniem odbiorców

3. sieć wodociągowa, sieć kanalizacji sanitarnej, droga o nawierzchni utwardzonej wraz

z kanalizacją deszczową, podjazdami i chodnikami - budowana i finansowana przez

Gminę Dębno w terminach:

a. nieruchomości położone wzdłuż ulic Pułaskiego i Piasecznej ( drogi oznaczone nr

1025; 1054; 1055 ) nie później niż do 2023 roku

b. nieruchomości położone przy drogach oznaczonych numerami 985; 1036 nie

później niż do 2028 roku

c. nieruchomości położone przy drogach oznaczonych numerami 1043; 982; 953;

972; 971 nie później niż do 2033 roku

§ 5

1. Ustala się stawkę procentową opłaty adiacenckiej w wysokości 30 % wzrostu wartości

nieruchomości objętych scaleniem i podziałem.

2. Opłatę adiacencką ustali burmistrz w drodze decyzji określając w niej termin i sposób

zapłaty

3. Zapis pkt.2 nie dotyczy uczestników postępowania z którymi Burmistrz zawarł umowy

 

ugody w zakresie terminów i sposobu wniesienia opłat adiacenckich.

 

§ 6

I. Rozstrzyga się wnioski, uwagi i zastrzeżenia złożone w okresie wyłożenia projektu

niniejszej uchwały do wglądu uczestnikom postępowania w sprawie scalenia i podziału,

w następujący sposób:

1. Uwzględnia się wniosek małż. Czesławy i Józefa Żłobickich tj. przyznaje się działkę nr

 

1013 w zamian za działkę nr 1011.

 

2. Uwzględnia się wniosek Jolanty Waszczeniuk i Miłosza Waszczeniuka tj. przyznaje się

 

działkę nr 998 w zamian za działkę nr 1037.

 

3. Uwzględnia się wniosek Anny Skrzypek tj. przyznaje się działki nr 1046 ; 1047 w zamian

za działki nr 1000 i 1017.

4. Uwzględnia się wniosek małż. Anny i Piotra Zając tj. przyznaje się działki nr 983 ; 1033

w zamian za działki nr 1045; 1041

5. Odrzuca się wniosek Zygmunta Oleszyckiego, Heleny Oleszyckiej, Renaty Orczyńskiej

6. Odrzuca się wniosek Magdaleny Leszke- Zarzyckiej

7. Odrzuca się wniosek Sylwi Mazurak -Psiuk , Danuty Mazurak, Adama Mazuraka

8. Uwzględnia się w części wniosek Tomasza Zioły reprezentowanego przez Radcę

prawnego Edytę Kukier tj. przyznaje się działki nr 994; 987; 988; 1005; 1058

9. Uwzględnia się wniosek Burmistrza Dębna tj przydziela się Gminie Dębno działkę nr 1059.

 

II. Uzasadnienie do rozstrzygnięć stanowi załącznik nr 5.

 

§ 7

Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Dębna

 

§ 8

Uchwała wchodzi w życie z dniem uchwalenia i podlega wywieszeniu na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Dębnie, publikacji w prasie lokalnej oraz doręczeniu uczestnikom scalenia.

 

UZASADNIENIE do uchwały nr XXXIV/275/2013 Rady Miejskiej w Dębni z dnia 28.03.2013 roku w sprawie scalenia i podziału nieruchomości położonych w Dębnie ob.5

w rejonie ul. Włościańskiej, Piasecznej i Pułaskiego

 

 

Niniejsza uchwała jest konsekwencją Uchwały nr XLI/295/2009 Rady Miejskiej w Dębnie

z dniu 30 kwietnia 2009r w sprawie przystąpienia do scalenia i podziału nieruchomości położonych w mieście Dębno, obręb 5 w rejonie ulic Włościańskiej, Piasecznej i Pułaskiego.

 

Postępowaniem scalenia i podziału zostały objęte grunty o pow. 23,6158 ha.
Na podstawie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego
zaprojektowano nowe drogi i poszerzenie dróg istniejących, a następnie obliczono ze współrzędnych ogólną powierzchnię działek gruntu wydzielonych pod nowe drogi i pod poszerzenie dróg istniejących, która wynosi 3,1724 ha.
Zgodnie z art. 105 ust.1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, powierzchnię każdej nieruchomości objętej scaleniem i podziałem pomniejsza się o powierzchnię niezbędną do wydzielenia działek gruntu pod nowe drogi lub poszerzenie dróg istniejących. Pomniejszenie to następuje proporcjonalnie do powierzchni wszystkich nieruchomości objętych scaleniem i podziałem oraz do ogólnej powierzchni działek gruntu wydzielonych pod nowe drogi i pod poszerzenie dróg istniejących.

Natomiast zgodnie z art. 105 ust. 2 w zamian za nieruchomości objęte scaleniem i podziałem każdy z dotychczasowych właścicieli lub użytkowników wieczystych otrzymuje odpowiednio na własność, nieruchomości składające się z takiej liczby działek gruntu wydzielonych w wyniku scalenia i podziału, których łączna powierzchnia jest równa powierzchni dotychczasowej jego nieruchomości, pomniejszonej zgodnie z przepisem ust. 1. Jeżeli nie ma możliwości przydzielenia nieruchomości o powierzchni równoważnej, za różnicę powierzchni dokonuje się odpowiednich dopłat w gotówce.

Mając obliczoną powierzchnię ogólną wszystkich gruntów objętych scaleniem i podziałem oraz powierzchnię niezbędną pod nowe drogi i poszerzenie istniejących dróg obliczono, że procentowy udział ogólnej powierzchni zaprojektowanych dróg do ogólnej powierzchni gruntów objętych scaleniem i podziałem wynosi 13,43 %

Tym procentowym wskaźnikiem z każdej nieruchomości, objętej scaleniem, wyliczono powierzchnię gruntów, przewidzianą pod nowe drogi i poszerzenie istniejących, a następnie wyliczono zgodnie z art. 105 ust. 2, jaką powierzchnię w nowych działkach powinien otrzymać każdy uczestnik postępowania scaleniowego (powierzchnia przed scaleniem pomniejszona 13,4333 % o grunt przeznaczony pod drogi).

Wynikający z planów układ dróg oraz konieczność zachowania części dotychczasowych granic, ograniczył możliwość projektowania nowych działek o ściśle określonej powierzchni. Stąd też nie było technicznej możliwości przydzielenia wszystkim właścicielom nieruchomości nowych działek o powierzchni w pełni równoważnej. Dlatego zgodnie z art. 105 ust. 2 zdanie drugie, za różnicę w powierzchniach przewidziano odpowiednie dopłaty w gotówce

Projekt niniejszej uchwały został zaopiniowany pozytywnie przez Radę Uczestników Scalenia w dniu 14 lutego 2013 roku oraz wyłożony w dniu 18.02.2013r do wglądu na okres 21 dni w siedzibie urzędu. O wyłożeniu projektu uchwały do wglądu powiadomiono na piśmie uczestników postępowania a ponadto informację o wyłożeniu podano do publicznej wiadomości na tablicy ogłoszeń urzędu i w prasie lokalnej, czyli zachowano tryb przewidziany w ustawie o gospodarce nieruchomościami.

 

W okresie, kiedy projekt uchwały wyłożony był do wglądu uczestnicy postępowania mogli składać na piśmie wnioski, uwagi i zastrzeżenia do tego projektu. W okresie tym złożono na piśmie 9 wniosków.

Rada Uczestników Scalenia na posiedzeniu w dniu 12 marca 2013 roku zaopiniowała złożone wnioski, rozstrzygnięcia zastały zapisane w protokole z dnia 12.03.2013r Rady Uczestników Scalenia

Metadane - wyciąg z rejestru zmian

Akcja Osoba Data
Dodanie dokumentu: Anna Szymczyk 11-04-2013 12:52
Osoba, która wytworzyła informację lub odpowiada za treść informacji: Helena Sługocka 28-03-2013
Ostatnia aktualizacja: Anna Szymczyk 11-04-2013 13:52